建设和住房部长海姆·凯茨（Chaim Ketz）与建设和住房部兼该局总干事、国家城市更新局代理总干事耶胡达·摩根斯坦（Yehuda Morgenstern）上周末与领先的房地产企业家举行了圆桌讨论，探讨了实施城市更新项目所面临的挑战以及消除阻碍其进展的障碍的方法。
讨论期间，双方进行了开放且深入的对话，企业家们指出了阻碍项目实施的关键障碍，包括：租户不配合的问题、土地价值导致的经济可行性不足、高昂的执行成本、利率环境的影响、以色列土地管理局在部分项目中的参与、开发协议中的困难、增值税（应为增值税/土地增值费）征收方式以及行业整体价格上涨。与此同时，各方提出了可能的监管和规划解决方案。
海姆·凯茨部长强调了加快地面执行步伐、增加住房单元供应以及消除监管和规划障碍的必要性，并指示专业人员研究属于该部特别是城市更新局责任范围内以及一般与其他规划机构相关的可行解决方案。 
建设和住房部总干事兼国家城市更新局代理负责人耶胡达·摩根斯坦指出，在已批准但尚未转化为建筑许可的规划中，有超过10万套住房单元，主要集中在国家中部，这是由于建筑成本上涨导致经济可行性受损。

讨论结束时，摩根斯坦强调，在建设和住房部的领导下，国家必须采取行动推动立法修正案和配套工具，包括与政府估价师合作研究更高利润的标准，并指出公共部门和私营部门之间的紧密合作是以色列城市更新成功的关键。