该计划由城市更新局与佩塔蒂科瓦市政府发起，覆盖了佩塔蒂科瓦市的大片区域，适用于需要加固以防范地震的建筑物。该计划概述了一个受控的流程，并允许通过加固和加建，或者拆除重建的方式，对该市的建筑织体进行逐步更新。

该计划根据《国家规划蓝图38号》（TAMA 38）第23条进行推进，并设定了该市建筑更新的条件。此外，该计划根据其确定的更新区（即大都市主干道、城市主干道以及全市B区和C区），界定了其中规定的各种机制内的建筑权益。

该市目前约有2,500栋需要加固的建筑物，包含约35,000套住房。因此，如果所有建筑均按最大方案进行更新，该计划可实现的住房全部潜力将包含数万套住房。该计划的目标是约11,000套新住房，前提是具备所需的公共空间容量。
该计划建立了增加活跃临街面的机制，包括在城市主干道上增设商业或公共空间，以及通过公役权机制开辟新的步行通道。

中央区规划委员会主席、律师米卡·加德龙（Micha Gadron）表示：“佩塔蒂科瓦加入了一系列城市的行列，例如洛德、卡法萨巴、赖阿纳纳和拉姆拉，这些城市已批准了类似的计划。该计划取代了TAMA 38，并将为未被纳入复杂城市更新项目、需要进行抗震加固的建筑提供解决方案。”

规划管理局中央区规划师塔利拉·哈雷尔（Talila Harel）表示：“这是佩塔蒂科瓦城市更新的一项重要计划，该计划通过使建筑法规适应城市特色、允许分配已建成的公共空间、建立活跃的临街面以及开辟改善步行通达性的新通道，从而提升了建筑更新的可能性。”

国家城市更新局规划部主任古里·纳德勒（Guri Nadler）指出：“佩塔蒂科瓦市政府近年来在大规模推进城市更新，今天批准的计划为推动该市的更新创造了一个额外且重要的工具。该计划适应了该市的不同区域，优先推进综合体更新，并为推动单宗土地层面的更新建筑许可创造了显著的确定性。”

该计划由马佐尔-菲尔什特建筑与城市规划事务所（Mazor Firsht Architects and Urban Planners）编制。