耶路撒冷，2026年1月20日（TPS-IL）——以色列建设和住房部长海姆·卡茨、建设和住房部总干事兼政府城市更新管理局代理副局长耶胡达·莫根斯特恩于上周末与领先的企业家举行了一场圆桌会议，讨论实施城市更新项目的挑战以及消除阻碍其进展的障碍的方法。

在会议期间，各方进行了公开且深入的讨论，企业家们指出了阻碍项目实施的主要障碍，其中包括：顽固租户问题、地价导致的经济可行性缺乏、高昂的实施成本、利率环境的影响、住房管理局对部分项目的介入、开发协议方面的困难、土地增值税（改善税）的征收方式以及行业内普遍的物价上涨。与此同时，各方还提出了可能的监管和规划解决方案。

建设和住房部总干事兼政府城市更新管理局副局长耶胡达·莫根斯特恩指出，在已批准但尚未转化为建筑许可的规划中，有超过10万套住房单元，主要集中在国家中部，这主要是由于建设成本上涨导致经济可行性受损。