耶路撒冷，2026年10月7日（TPS-IL）——以色列最高法院首次裁定，接管停滞不前住宅项目的金融机构在公寓交付延误时，可能须承担赔偿责任。

法官露丝·罗嫩（Ruth Ronen）裁定，当贷款人选择通过接管人完成破产开发商的项目时，它通常会承担开发商在购房者延误赔偿权利方面的地位。然而，责任仅自贷款人或其接管人接管该项目时开始，而不是自开发商破产的原定日期或延误开始之日起算。

该裁定源于巴特亚姆（Bat Yam）一处住宅项目购房者的上诉，该项目的开发商已经倒闭。法院下令根据其确立的原则重新审议这些购房者的赔偿资格及金额。

法官诺姆·索尔伯格（Noam Sohlberg）和亚埃尔·维尔纳（Yael Wilner）赞同罗嫩的裁定。